地盤調査って必要なの？【富士見町・原村・茅野市・諏訪市・下諏訪町・岡谷市・塩尻市・松本市で新築ローコスト住宅をご検討の方へ】

2020年8月7日

超ローコスト住宅専門店スタッフブログをご覧の皆様こんにちは！髙橋です！

やっっっっと！梅雨明けしましたね！と喜びもつかの間・・・・暑い！ひたすら毎日暑い日々ですね　(｀・ω・´)　

マスクをしているのもあって苦しい・・・暑い・・・体調も崩しやすいので水分補給！大切ですね♪

さて！先日茅野市で建築予定のＭ様邸の地盤調査＆地盤改良をしました！

今日は地盤調査について少しお話したいと思います。

地盤調査は義務ですか？という声が聞こえます。・・・設計施工基準においては一部例外を除いて盤調査は原則として行う必要があります。必要とされているにもかかわらず地盤調査を行わなかった場合には、瑕疵担保保険に加入することが出来ません。※一部例外とは、木造2階建て以下で「（設計施工基準による）現場調査チェックシート」の結果、調査の必要がないと判断された場合に限ります。

ちなみに、設計施工基準とは・・・住宅の設計・施工には保険法人が定めた「設計施工基準」を満たす必要があります。この設計施工基準は全ての保険法人で統一のものであり、瑕疵担保保険を適用するためには基準を満たす必要があります。

ひかり家でお願いしている地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験を採用しております。まずは現地調査から地形、地質の把握や敷地の傾斜や敷地境界の高低差の把握や周辺構造物などの把握を経て、試験装置を使って土層構成の推察・軟弱地盤の分布状況の推察・地下水位の有無の推測を調べます。

地盤調査は結果報告書として冊子にしていただけます。結果内容により地盤改良判定が出た場合は改良方法を提案してくれるのでその内容にて地盤改良を実施します。

弊社の地盤調査会社では地盤調査で改良判定が出ない場合も地盤保証書を出してもらえます。諏訪地域は広範囲にて昔は諏訪湖だったため、土地が軟弱と昔から言われています。その土地柄が田んぼであった土地も水質の多い土地だったりすると地盤改良が必要になったりする土地もあります。

地震大国日本ですから安全な場所はないと思いますが今いるこの地域で安心して生活できる家づくりをしていきたいですね♪